Cet appartement agréable au rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme tout en restant proche du centre. Situé dans une cour intérieure soignée, il offre des liaisons rapides vers le centre de Louvain et les axes principaux.

Composition : hall d’entrée, couloir, cuisine, séjour, chambre et salle de bain.

Atouts importants :

Certificat PEB label F (obligation de rénovation), mais avec l’isolation des murs, le label pourrait atteindre un PEB C. Le coût estimé est d’environ 15.000 euros. Plus de détails dans les documents annexés et le rapport technique.

Déclaration de sécurité amiante.

Installation électrique conforme au RGIE, avec certificat valable.

Attestation de conformité valable jusqu’au 12/06/2028.

Un bien soigné avec du potentiel, dans un environnement calme et très accessible. Idéal pour un usage personnel ou comme investissement prometteur.